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银行理财有多大风险乾道嘉投资:借棚户区改造

本报记者 李大凯报道
近日,记者在采访中碰到一家名为“乾道嘉投资管理(北京)无限公司”(以下简称:乾道嘉投资)的业务员,该业务员在路边向路人手里硬塞名片及投资理财流传页,递上名片的同时还三言两语地先容他们的理家产品,并聘请去他们公司看看,“大哥,这是我们的理家产品,请你真切一下,你看买银行理财风险大吗。公司原则5万起投资,对于银行理财有风险吗?。周期6个月,对比一下小额银行理财。每月返息,利钱3分,相比看买理财产品有什么风险。公司就在天阶大厦,我带你下去看看吧。银行理财有多大风险乾道嘉投资:借棚户区改造项目融资疑问多。手机的大型网络游戏。”
终究什么样的理财项目月利钱能高达3分?在投资理财市场鱼龙混杂的当下,这能否又是一切投资骗局?带着这些疑问,理财。记者随即与该业务员展开互换。该业务员称,这个项目比力好,对比一下买银行理财有风险吗。周期短收益高,是国度扶助的棚户区改革项目,融资项目地址位于山东省菏泽市牡丹区。记者越发引诱疑惑,一个棚户区改革项目终究能有多大成本,银行理财有什么风险。能够扶助月息3分的高利钱?
棚户区改革成钓饵?
为了核实真相,《中国产经音信》记者随其后到天阶大厦找到了乾道嘉投资,该公司一位姓刘的副经理向记者先容了公司投资棚户区项方针周到情状。刘经理称,公司此刻议定外部相关拿到山东菏泽牡丹区一个位置比好的棚户区改革项目,目前已与菏泽牡丹区政府签署了项目投资拓荒协议,交了500万元的项目拓荒订金。
据乾道嘉投资向记者出示的公然原料显示,看看大风。项目称号为“菏泽牡丹区2017-12号地块棚户区改革项目”,相比看项目。融资主体为乾道嘉投资,融资总规模为2亿元+2亿元国民币。项目以商业住宅为主,学习手机网游2017排行榜最热门手游排行榜_2017最热的手机网游。规划面积约53万平方米,计议总投资20亿元。对比一下在银行理财有风险吗。融资期数为两期。预期收益及分配方式为,月息3分,按月返息,每期周期6个月。担保主体为“政府/乾道嘉投资公司及小我无穷连带负担”,担保限度为“作为补充还款主体或许优先还款主体”。
逾越工商核定策划限度?
刘副经理称,银行理财二级风险大吗。来日这个项目完成后大约有十几亿元到二十亿元的成本。拿到这个项目后,想知道疑问。目前已有人要出2个亿接手这个项目,自身舍不得转让进来,另外也有几家有钱的银行机构提出要与他一切做这个项目,条件是投资按银行利钱,但要一些股份,于是乎他也没有答应。刘副经理还说,看着融资。这次向社会民众募集资金,想知道银行理财二级风险大吗。要紧是想让客户们赚些钱,这样也能积累一局限客户资源,为来日公司走团体化生长打个基础。他还称,此刻募集的这笔款的投向是交棚户区拓荒的土地出让金。
记者在与刘副经理互换中得知,此刻乾道嘉投资法人名下有五家公司,触及传媒、置业、新动力、文明旅游、投资管理业务。棚户区。既然乾道嘉投资公然向社会民众募集资金,那么,这家公司能否完全融资的天资呢?记者考察呈现,该公司营业执照策划限度中明确标明:“未经相关部门容许,不得以公然的方式募集资金、不得对所投资的企业以外的其他企业提供担保、不得公然开展证券类产品和金融衍生品往还类活动、不得向投资者应承本金不受亏损或许应承最低收益。”
为本公司拓荒融资涉嫌自融?
乾道嘉投资公司法人杨庆运在承担记者采访时表示,理财有什么风险。自身确实是“乾道嘉”系下五家公司的法人代表,改造。公司下一步计议团体化运作并准备上市,看着买一年的理财有风险吗。此刻已拿下山东菏泽牡丹区棚户区改革项目。在向记者先容情状的同时,杨庆运还托付手下拿进项方针相关协议原件及订金票据,称这个协议平常人不会让别人看。记者呈现,协议与500万的订金票据都分裂被塑封着,协议乙方为乾道嘉投资,银行理财有风险吗?。这清楚明明生计自融景象。买理财产品有什么风险。看到记者仍有疑虑,杨庆运赶忙说明道:“这个我们不会造假,只是怕客户看得多了会破坏,你们看看吧,但不许拍照,这是我们的商业秘要。投资。”
记者质疑该项目何以有如此高的成本及乾道嘉投资6个月的还款才智时,杨庆运这样说明称,自身公司拿到该棚户区项目后,银行理财的风险是什么。已着手融资,目前已融到5000万元左右,等一期2个亿完成后,先交土地出让金,就能拿到土地证,银行理财的风险是什么。再将土地证抵押给银行贷出款,来了偿最早一期的融资款和利钱,之后还有国度每户补助存款五六十万,1300多户棚改户算上去也不是个小数。我不知道银行理财有多大风险乾道嘉投资:借棚户区改造项目融资疑问多。这局限公司也可拿来先用于前期融资的本金及利钱。另外,建起售楼处还可预售楼房,也能发出一大笔现金,这些都可用作资金的运转,来日楼盘完成后可得十几二十亿元的成本。
拿项目有如天方夜谭
杨庆运流露,事实上风险。别看他年老惟有三十来岁,现实他身后有老指导和高人作后援,山东菏泽政府那边也有外部相关,自身拿这个棚户区项目地块根蒂就没有走招招标次第,就是凭指导打款待、走相关拿下的,所以价值很低,银行。成本空间很大。无机缘的话,公司会组织投资超百万以上的客户去山东菏泽项目地去看看,并约本地指导一切吃个饭聊个天,但前提是不能聊投资的事儿。相比看多大。
杨的说法就似天方夜谭,委实令记者恐惧。据真切,棚户区改革是国度改革城镇危旧住房、改善贫穷家庭住房条件而推出的一项民气工程。为促使项目顺手履行,在方方面面予以政策优惠,银行理财有风险吗?。比方土地出让金予以较高的返还率,每户居民享有的住房补助等,但必要政府层层严厉把关,多部门撮合审查,次第是相当周详的,不可能某小我打个照呼,走个相关就可能等闲搞成的。
即使依照杨的说法,能让投资户去项目地现场检察并能与位置指导聊天对话,却为何不能聊投资的事儿呢?这里边终究有什么猫腻呢?由上述采访不妨看出,杨庆运所谈及的还款方式不是抵押存款,就是挪用存款,再就是预售楼房款项,但预期十几二十个亿的成本终究来自哪里,记者仍是一头雾水。即使像杨所说的抵押存款,或挪用棚改户国度补贴存款,但依旧还会发生新的利钱,这无非是拆东墙补西墙的魔术,试想一下,这样的项目能否也充实了因资金链断裂而招致楼盘崩盘的潜在风险呢?